1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
文京区
103.6万円/㎡
前年比+7.6%
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クレド小日向
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩2分
1997年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 38.4㎡の場合
相場
5,164万円
134.5万円/㎡
3,623
4,651
5,678
6,706
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜5,678万円
121.1万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クレド小日向
6,280万円（163.5万円/㎡）/ 4階 / 38.4㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は139.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 6,280万円 | 163.5万円 | 4階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,530万円 | 118.0万円 | 4階 | 38.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 7,780万円 | 135.6万円 | 4階 | 57.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 139.1万円 | 4階 | 57.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/11 | 8,180万円 | 142.6万円 | 4階 | 57.36㎡ | 2LDK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は148.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 5,500万円 | 124.7万円 | 44.11㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/28 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 130.6万円 | 30.48㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/24 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 8,000万円 | 188.9万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/02 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,280万円 | 170.4万円 | 30.99㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/24 | 藤和シティホームズ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,680万円 | 128.4万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ルミネリックス小石川マンション 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 3,980万円 | 126.0万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,180万円 | 124.6万円 | 33.56㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、文京区では7.6%上昇しています。
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